Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Højtoftevej 61

Villa · 224 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.048 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.291 kr/m².5.163.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjtoftevej gns: 22.363 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering6.017.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,71 pct. siden sep. 2016
882k2,2M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.998.000 kr.I dag · vores estimat6.017.390 kr.Markedet · 1992881.664 kr.Markedet · 19931.012.480 kr.Markedet · 19941.064.224 kr.Markedet · 19951.153.600 kr.Markedet · 19961.359.008 kr.Markedet · 19971.720.320 kr.Markedet · 19981.662.528 kr.Markedet · 19991.488.704 kr.Markedet · 20001.465.632 kr.Markedet · 20011.614.368 kr.Markedet · 20021.708.448 kr.Markedet · 20031.641.696 kr.Markedet · 20041.816.192 kr.Markedet · 20051.867.488 kr.Markedet · 20062.209.312 kr.Markedet · 20072.787.680 kr.Markedet · 20083.596.096 kr.Markedet · 20092.959.936 kr.Markedet · 20102.624.384 kr.Markedet · 20113.362.240 kr.Markedet · 20122.902.592 kr.Markedet · 20133.425.856 kr.Markedet · 20142.888.928 kr.Markedet · 20152.939.104 kr.Markedet · 20163.084.032 kr.Markedet · 20173.954.272 kr.Markedet · 20183.112.256 kr.Markedet · 20193.046.624 kr.Markedet · 20203.640.000 kr.Markedet · 20214.200.000 kr.Markedet · 20223.788.512 kr.Markedet · 20234.590.880 kr.Markedet · 20244.166.848 kr.Markedet · 20254.093.600 kr.Markedet · 20263.876.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
6.017.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²202 m09-07-20265.200.000 kr.29.885 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²202 m10-10-20244.925.000 kr.28.305 kr./m²
Højtoftevej 50
6700 Esbjerg		121 m²79 m20-04-20262.875.000 kr.23.760 kr./m²
Højtoftevej 33
6700 Esbjerg		123 m²280 m11-06-20242.698.000 kr.21.935 kr./m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²618 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Mettesvej 2
6700 Esbjerg		225 m²976 m19-10-20254.200.000 kr.18.667 kr./m²
Peder Gydes Vej 76
6700 Esbjerg		214 m²814 m11-01-20245.400.000 kr.25.234 kr./m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²944 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Højvangs Alle 8
6700 Esbjerg		243 m²588 m24-08-20248.500.000 kr.34.979 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²1,2 km01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden