Knud Rasmussens Vej 37

Villa · 186 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 771 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.331 kr/m².2.658.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnud gns: 16.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+10,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.463.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.463.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
2003Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Rasmussens Vej 16 6715 Esbjerg N	156 m²	298 m	24-09-2024	2.725.000 kr.	17.468 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7 6715 Esbjerg N	133 m²	84 m	09-04-2025	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Roald Amundsens Vej 25 6715 Esbjerg N	184 m²	162 m	25-01-2025	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Roald Amundsens Vej 18 6715 Esbjerg N	180 m²	82 m	20-05-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Ulvevej 5 6715 Esbjerg N	185 m²	363 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Roald Amundsens Vej 36 6715 Esbjerg N	181 m²	195 m	11-03-2025	2.085.000 kr.	11.519 kr./m²
Lundebakken 14 6715 Esbjerg N	186 m²	632 m	06-10-2024	3.025.000 kr.	16.263 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49 6715 Esbjerg N	177 m²	385 m	21-11-2024	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Poppelvangen 13 6715 Esbjerg N	188 m²	730 m	06-09-2025	4.400.000 kr.	23.404 kr./m²
Roald Amundsens Vej 20 6715 Esbjerg N	168 m²	63 m	09-10-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu