Brovangen 47, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 298 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 1.031 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 298 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 298 m².4.453.014 kr.
2Boligareal større end typisk298 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.705.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,25 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.705.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovangen 33, Rønne 3700 Rønne	195 m²	129 m	11-02-2026	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Brovangen 7, Rønne 3700 Rønne	161 m²	86 m	13-01-2026	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Brovangen 45, Rønne 3700 Rønne	154 m²	35 m	06-12-2023	1.775.000 kr.	11.526 kr./m²
Brovangen 37, Rønne 3700 Rønne	157 m²	151 m	04-03-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Brovangen 36, Rønne 3700 Rønne	149 m²	179 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Larsegade 18, Rønne 3700 Rønne	262 m²	1,4 km	22-09-2025	2.900.000 kr.	11.069 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne 3700 Rønne	250 m²	1,1 km	06-12-2025	1.995.000 kr.	7.980 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne 3700 Rønne	227 m²	547 m	15-02-2024	2.050.000 kr.	9.031 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne 3700 Rønne	239 m²	883 m	17-03-2025	2.700.000 kr.	11.297 kr./m²
Voldgade 4, Rønne 3700 Rønne	239 m²	964 m	12-10-2025	2.995.000 kr.	12.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu