Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 47

Villa · 99 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 638 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.314 kr/m².1.992.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwalds gns: 16.875 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.812.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,05 pct. siden sep. 2016
390k827k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.850.000 kr.I dag · vores estimat1.812.156 kr.Markedet · 1992389.664 kr.Markedet · 1993447.480 kr.Markedet · 1994470.349 kr.Markedet · 1995509.850 kr.Markedet · 1996600.633 kr.Markedet · 1997760.320 kr.Markedet · 1998734.778 kr.Markedet · 1999657.954 kr.Markedet · 2000647.757 kr.Markedet · 2001713.493 kr.Markedet · 2002755.073 kr.Markedet · 2003725.571 kr.Markedet · 2004802.692 kr.Markedet · 2005825.363 kr.Markedet · 2006976.437 kr.Markedet · 20071.232.055 kr.Markedet · 20081.589.346 kr.Markedet · 20091.308.186 kr.Markedet · 20101.159.884 kr.Markedet · 20111.485.990 kr.Markedet · 20121.282.842 kr.Markedet · 20131.514.106 kr.Markedet · 20141.276.803 kr.Markedet · 20151.298.979 kr.Markedet · 20161.363.032 kr.Markedet · 20171.747.647 kr.Markedet · 20181.375.506 kr.Markedet · 20191.346.499 kr.Markedet · 20201.608.750 kr.Markedet · 20211.856.250 kr.Markedet · 20221.674.387 kr.Markedet · 20232.029.005 kr.Markedet · 20241.841.598 kr.Markedet · 20251.809.225 kr.Markedet · 20261.713.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²443 m25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²499 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²12 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²464 m26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ewalds Alle 108
6700 Esbjerg		85 m²516 m29-11-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Ewalds Alle 46C
6700 Esbjerg		75 m²80 m04-06-20241.048.000 kr.13.973 kr./m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²679 m08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²548 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Ewalds Alle 86
6700 Esbjerg		125 m²335 m26-06-20262.875.000 kr.23.000 kr./m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²304 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden