Nøddekrogen 9

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.394 kr/m².3.682.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøddekrogen gns: 17.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.627 kr/m²-15,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.576.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,48 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.576.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2016aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddekrogen 1 3630 Jægerspris	142 m²	76 m	26-06-2026	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Snogekær 14 3630 Jægerspris	154 m²	96 m	11-05-2025	3.720.000 kr.	24.156 kr./m²
Askevej 53 3630 Jægerspris	159 m²	321 m	04-03-2026	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Hybenvej 27 3630 Jægerspris	156 m²	328 m	20-09-2026	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Magnoliavej 21B 3630 Jægerspris	160 m²	334 m	11-12-2024	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Snogekær 62 3630 Jægerspris	163 m²	238 m	29-05-2026	4.450.000 kr.	27.301 kr./m²
Snogekær 74 3630 Jægerspris	162 m²	299 m	28-05-2026	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Snogekær 5 3630 Jægerspris	163 m²	270 m	27-08-2024	3.700.000 kr.	22.699 kr./m²
Gyvelkrogen 3 3630 Jægerspris	156 m²	449 m	06-11-2025	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Askevej 25 3630 Jægerspris	154 m²	459 m	10-06-2026	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu