Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Wormsvej 14

Rækkehus · 204 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 204 m², grund på 383 m², 7 værelser, opført i 1905. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.916 kr/m².1.676.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWormsvej gns: 16.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 15.737 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.252.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,88 pct. siden jul. 2016
267k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat2.252.973 kr.Markedet · 1992889.440 kr.Markedet · 19931.275.000 kr.Markedet · 19941.283.976 kr.Markedet · 19951.277.652 kr.Markedet · 19961.203.396 kr.Markedet · 19971.510.008 kr.Markedet · 19981.065.288 kr.Markedet · 19991.557.336 kr.Markedet · 20001.962.684 kr.Markedet · 20011.010.004 kr.Markedet · 2002267.444 kr.Markedet · 20031.746.444 kr.Markedet · 20042.119.764 kr.Markedet · 20052.459.220 kr.Markedet · 20062.790.312 kr.Markedet · 20073.172.812 kr.Markedet · 20082.023.884 kr.Markedet · 20093.035.112 kr.Markedet · 20102.307.444 kr.Markedet · 20112.652.000 kr.Markedet · 20123.002.064 kr.Markedet · 20132.329.068 kr.Markedet · 20143.009.816 kr.Markedet · 2015914.532 kr.Markedet · 20162.093.856 kr.Markedet · 20171.869.048 kr.Markedet · 20182.442.084 kr.Markedet · 20192.317.848 kr.Markedet · 20201.892.100 kr.Markedet · 20212.569.788 kr.Markedet · 20223.239.316 kr.Markedet · 20232.652.000 kr.Markedet · 20242.630.580 kr.Markedet · 20252.146.488 kr.Markedet · 20262.296.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1949dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggade 47
4220 Korsør		211 m²441 m01-04-20251.995.000 kr.9.455 kr./m²
Baggade 49
4220 Korsør		237 m²444 m14-12-20232.598.000 kr.10.962 kr./m²
Kjærsvej 25
4220 Korsør		227 m²857 m26-05-20262.350.000 kr.10.352 kr./m²
Møllebjergvej 44
4220 Korsør		102 m²108 m10-02-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Nankes Plads 16
4220 Korsør		108 m²472 m27-02-20241.555.000 kr.14.398 kr./m²
Nankes Plads 26
4220 Korsør		108 m²485 m21-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Sandvejsbanken 5
4220 Korsør		109 m²536 m29-06-20251.298.000 kr.11.908 kr./m²
Fiskergade 33
4220 Korsør		102 m²352 m14-07-20251.775.000 kr.17.402 kr./m²
Magleøgade 33
4220 Korsør		126 m²1,4 km19-05-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Christiansgave 35
4220 Korsør		140 m²2,1 km02-07-20261.220.000 kr.8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden