Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gribskovvej 4

Villa · 154 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
40 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.177 kr/m².5.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGribskovvej gns: 25.592 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.739.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,93 pct. siden okt. 2016
755k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.945.000 kr.I dag · vores estimat4.739.420 kr.Markedet · 1992754.754 kr.Markedet · 1993931.238 kr.Markedet · 1994924.616 kr.Markedet · 19951.123.892 kr.Markedet · 19961.066.450 kr.Markedet · 19971.234.002 kr.Markedet · 19981.396.472 kr.Markedet · 19991.711.094 kr.Markedet · 20001.675.520 kr.Markedet · 20011.942.094 kr.Markedet · 20022.104.718 kr.Markedet · 20031.864.478 kr.Markedet · 20042.043.272 kr.Markedet · 20052.588.894 kr.Markedet · 20063.576.496 kr.Markedet · 20073.471.930 kr.Markedet · 20082.938.782 kr.Markedet · 20092.640.022 kr.Markedet · 20102.557.786 kr.Markedet · 20112.695.000 kr.Markedet · 20122.394.084 kr.Markedet · 20132.520.980 kr.Markedet · 20142.305.842 kr.Markedet · 20152.510.662 kr.Markedet · 20163.047.660 kr.Markedet · 20173.231.228 kr.Markedet · 20183.383.072 kr.Markedet · 20193.206.434 kr.Markedet · 20203.907.442 kr.Markedet · 20214.231.150 kr.Markedet · 20224.728.108 kr.Markedet · 20234.599.056 kr.Markedet · 20244.295.522 kr.Markedet · 20255.105.716 kr.Markedet · 20265.321.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.739.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gribskovvej 7
3400 Hillerød		167 m²112 m08-06-20245.250.000 kr.31.437 kr./m²
Gribskovvej 27
3400 Hillerød		184 m²279 m25-04-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Gribskovvej 5
3400 Hillerød		211 m²91 m29-11-20245.400.000 kr.25.592 kr./m²
Viemosevej 3
3400 Hillerød		154 m²468 m20-03-20255.300.000 kr.34.416 kr./m²
Fangekrogen 17
3400 Hillerød		154 m²501 m11-03-20244.670.000 kr.30.325 kr./m²
Utkesvej 11
3400 Hillerød		160 m²236 m01-08-20244.200.000 kr.26.250 kr./m²
Fangekrogen 26
3400 Hillerød		154 m²559 m11-01-20255.950.000 kr.38.636 kr./m²
Hvedevangen 10
3400 Hillerød		159 m²413 m18-01-20256.150.000 kr.38.679 kr./m²
Vangeledet 38
3400 Hillerød		154 m²722 m24-06-20266.900.000 kr.44.805 kr./m²
Drosselvej 16
3400 Hillerød		158 m²594 m09-03-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden