Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Nøddevænget 1

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1977. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.110 kr/m².1.302.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevænget gns: 8.816 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.253.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+287,86 pct. siden sep. 2016
91k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.250.000 kr.31. jul. 2024323.100 kr.I dag · vores estimat1.253.190 kr.Markedet · 1992375.830 kr.Markedet · 1993460.850 kr.Markedet · 1994636.220 kr.Markedet · 1995312.780 kr.Markedet · 1996499.200 kr.Markedet · 1997555.750 kr.Markedet · 1998712.660 kr.Markedet · 199990.610 kr.Markedet · 2000412.750 kr.Markedet · 2001960.310 kr.Markedet · 2002833.950 kr.Markedet · 2003846.560 kr.Markedet · 2004614.640 kr.Markedet · 2005819.130 kr.Markedet · 2006965.770 kr.Markedet · 2007663.910 kr.Markedet · 20081.106.820 kr.Markedet · 20091.266.850 kr.Markedet · 2010578.630 kr.Markedet · 2011665.730 kr.Markedet · 2012121.940 kr.Markedet · 2013706.030 kr.Markedet · 2014878.540 kr.Markedet · 2015343.720 kr.Markedet · 2016859.820 kr.Markedet · 2017879.710 kr.Markedet · 20181.254.890 kr.Markedet · 20191.273.090 kr.Markedet · 20201.025.440 kr.Markedet · 20211.141.140 kr.Markedet · 20221.432.210 kr.Markedet · 2023944.710 kr.Markedet · 20241.316.510 kr.Markedet · 2025928.200 kr.Markedet · 20261.356.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
323.100 kr.
I dag · vores estimat
1.253.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte323.100 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 4
5900 Rudkøbing		123 m²43 m07-12-20251.100.000 kr.8.943 kr./m²
Nøddevænget 8
5900 Rudkøbing		122 m²89 m06-08-20261.060.000 kr.8.689 kr./m²
Æblevænget 1
5900 Rudkøbing		134 m²326 m17-06-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²
Schnohrsvej 19
5900 Rudkøbing		140 m²177 m05-09-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Strandløkken 23
5900 Rudkøbing		134 m²571 m22-05-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Bakkevænget 1
5900 Rudkøbing		120 m²203 m10-09-20251.050.000 kr.8.750 kr./m²
Kastanievej 20
5900 Rudkøbing		137 m²522 m11-06-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Spodsbjergvej 54D
5900 Rudkøbing		121 m²459 m26-09-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Haverne 17
5900 Rudkøbing		135 m²729 m16-12-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Rolighedsvej 13
5900 Rudkøbing		122 m²621 m09-12-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden