Bjødstrupvej 3D

Rækkehus · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.840 kr/m².5.514.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.636.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,23 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 3.474.700 kr.
I dag · vores estimat: 5.636.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg3.474.700 kr.
1977aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjødstrupvej 7C 2610 Rødovre	84 m²	52 m	30-10-2024	3.985.000 kr.	47.440 kr./m²
Mollerupvej 16 2610 Rødovre	128 m²	182 m	28-11-2023	4.535.000 kr.	35.430 kr./m²
Mollerupvej 4 2610 Rødovre	130 m²	126 m	29-10-2024	5.015.000 kr.	38.577 kr./m²
Mollerupvej 37 2610 Rødovre	129 m²	323 m	09-06-2025	5.525.000 kr.	42.829 kr./m²
Ejbyvej 160B 2610 Rødovre	131 m²	267 m	07-04-2025	5.075.000 kr.	38.740 kr./m²
Nørregårdsvej 251 2610 Rødovre	126 m²	365 m	16-10-2025	6.950.000 kr.	55.159 kr./m²
Jølbyvej 53 2610 Rødovre	127 m²	431 m	03-05-2026	6.450.000 kr.	50.787 kr./m²
Nørregårdsvej 185 2610 Rødovre	127 m²	433 m	15-11-2024	5.150.000 kr.	40.551 kr./m²
Lørenskogvej 24 2610 Rødovre	126 m²	417 m	13-05-2024	5.760.000 kr.	45.714 kr./m²
Nørregårdsvej 235 2610 Rødovre	126 m²	426 m	28-09-2026	6.700.000 kr.	53.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu