Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Langelandsgade 213, st. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1938
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.827 kr/m².2.565.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelandsgade gns: 33.578 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.153 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.834.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,01 pct. siden aug. 2016
458k7,6M14,8M21,9M29,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20162.010.000 kr.I dag · vores estimat2.834.309 kr.Markedet · 1992539.600 kr.Markedet · 1993707.408 kr.Markedet · 1994509.276 kr.Markedet · 1995506.996 kr.Markedet · 1996605.720 kr.Markedet · 1997758.860 kr.Markedet · 1998862.068 kr.Markedet · 1999827.640 kr.Markedet · 20001.008.672 kr.Markedet · 20011.026.608 kr.Markedet · 20021.217.444 kr.Markedet · 20031.239.408 kr.Markedet · 20041.187.500 kr.Markedet · 20051.612.948 kr.Markedet · 20061.989.756 kr.Markedet · 200729.090.672 kr.Markedet · 20081.710.456 kr.Markedet · 20091.513.312 kr.Markedet · 20101.633.468 kr.Markedet · 20111.919.988 kr.Markedet · 20121.936.632 kr.Markedet · 20131.444.836 kr.Markedet · 20141.774.296 kr.Markedet · 20152.206.432 kr.Markedet · 20162.270.728 kr.Markedet · 20172.510.584 kr.Markedet · 20182.498.120 kr.Markedet · 20192.475.776 kr.Markedet · 20202.340.952 kr.Markedet · 20212.900.692 kr.Markedet · 20222.928.432 kr.Markedet · 20232.387.388 kr.Markedet · 20242.462.096 kr.Markedet · 20252.930.636 kr.Markedet · 20263.042.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
I dag · vores estimat
2.834.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsgade 217, st. th
8200 Aarhus N		78 m²26 m26-05-20252.600.000 kr.33.333 kr./m²
Langelandsgade 211, st. tv
8200 Aarhus N		68 m²34 m07-08-20263.055.000 kr.44.926 kr./m²
Langelandsgade 211, 3. th
8200 Aarhus N		85 m²34 m25-09-20253.295.000 kr.38.765 kr./m²
Langelandsgade 216, 1. th
8200 Aarhus N		65 m²38 m17-05-20251.950.000 kr.30.000 kr./m²
Langelandsgade 208, 2. th
8200 Aarhus N		65 m²48 m26-08-20262.750.000 kr.42.308 kr./m²
Langelandsgade 208, st. th
8200 Aarhus N		65 m²48 m06-11-20241.885.000 kr.29.000 kr./m²
Langelandsgade 217, st. tv
8200 Aarhus N		64 m²26 m19-01-20262.695.000 kr.42.109 kr./m²
Langelandsgade 214, 2. tv
8200 Aarhus N		63 m²36 m09-05-20263.025.000 kr.48.016 kr./m²
Langelandsgade 220, 1. th
8200 Aarhus N		63 m²53 m26-08-20252.248.000 kr.35.683 kr./m²
Langelandsgade 220, 2. th
8200 Aarhus N		63 m²53 m13-01-20252.150.000 kr.34.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden