Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Birkehusvej 17

Villa · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.063 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.949 kr/m².3.210.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkehusvej gns: 43.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+40,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.602.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,23 pct. siden jul. 2016
366k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.575.000 kr.I dag · vores estimat4.602.619 kr.Markedet · 1992569.676 kr.Markedet · 1993697.276 kr.Markedet · 1994702.728 kr.Markedet · 1995758.292 kr.Markedet · 1996631.736 kr.Markedet · 1997644.496 kr.Markedet · 1998817.800 kr.Markedet · 1999510.748 kr.Markedet · 2000854.108 kr.Markedet · 2001419.920 kr.Markedet · 20021.387.708 kr.Markedet · 20031.465.776 kr.Markedet · 20041.522.500 kr.Markedet · 20051.657.176 kr.Markedet · 20061.929.544 kr.Markedet · 20072.578.216 kr.Markedet · 20082.063.988 kr.Markedet · 20091.669.704 kr.Markedet · 20101.606.484 kr.Markedet · 20111.703.460 kr.Markedet · 20121.432.716 kr.Markedet · 20131.329.360 kr.Markedet · 20141.609.732 kr.Markedet · 20151.469.836 kr.Markedet · 20161.740.000 kr.Markedet · 20172.013.644 kr.Markedet · 20181.838.716 kr.Markedet · 20191.759.024 kr.Markedet · 20202.333.688 kr.Markedet · 20212.303.876 kr.Markedet · 20222.500.032 kr.Markedet · 20232.753.028 kr.Markedet · 20242.437.624 kr.Markedet · 20252.652.340 kr.Markedet · 20263.631.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.602.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandager 1
3250 Gilleleje		116 m²148 m24-06-20263.050.000 kr.26.293 kr./m²
Strandager 1
3250 Gilleleje		116 m²148 m12-03-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Højdevej 21
3250 Gilleleje		115 m²199 m30-08-20243.255.000 kr.28.304 kr./m²
Sommerlystvej 15
3250 Gilleleje		117 m²287 m18-05-20253.800.000 kr.32.479 kr./m²
Højdevej 25
3250 Gilleleje		114 m²222 m05-02-20263.200.000 kr.28.070 kr./m²
Vibehusvej 4D
3250 Gilleleje		118 m²386 m14-04-20253.600.000 kr.30.508 kr./m²
Sandager 13
3250 Gilleleje		112 m²289 m02-04-20242.965.000 kr.26.473 kr./m²
Kornmodsvej 3A
3250 Gilleleje		120 m²438 m05-08-20253.810.000 kr.31.750 kr./m²
Æblehaven 10
3250 Gilleleje		112 m²572 m06-08-20252.750.000 kr.24.554 kr./m²
Vestskellet 8
3250 Gilleleje		106 m²356 m22-02-20242.625.000 kr.24.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden