Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Berlingsbakke 16D

Villa · 272 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.460 kr/m².18.811.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBerlingsbakke gns: 77.083 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Vores vurdering20.427.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,41 pct. siden aug. 2016
2,0M8,3M14,6M20,9M27,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20166.800.000 kr.I dag · vores estimat20.427.731 kr.Markedet · 19922.439.024 kr.Markedet · 19932.356.064 kr.Markedet · 19942.838.864 kr.Markedet · 19953.206.336 kr.Markedet · 19962.858.448 kr.Markedet · 19973.439.440 kr.Markedet · 19983.650.512 kr.Markedet · 19993.932.032 kr.Markedet · 20004.906.880 kr.Markedet · 20015.702.208 kr.Markedet · 20025.832.496 kr.Markedet · 20034.877.504 kr.Markedet · 20046.202.144 kr.Markedet · 20057.771.584 kr.Markedet · 200611.849.408 kr.Markedet · 20079.461.520 kr.Markedet · 200810.532.384 kr.Markedet · 20097.815.104 kr.Markedet · 20108.160.000 kr.Markedet · 20119.550.464 kr.Markedet · 201211.169.136 kr.Markedet · 201310.568.560 kr.Markedet · 20149.326.336 kr.Markedet · 201511.376.128 kr.Markedet · 201612.222.864 kr.Markedet · 201713.827.936 kr.Markedet · 201815.546.160 kr.Markedet · 201915.156.656 kr.Markedet · 202016.665.984 kr.Markedet · 202118.720.400 kr.Markedet · 202224.869.776 kr.Markedet · 202319.477.376 kr.Markedet · 202421.446.112 kr.Markedet · 202522.221.856 kr.Markedet · 202624.318.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
20.427.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20196.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berlingsbakke 18A
2920 Charlottenlund		222 m²48 m01-12-202515.485.000 kr.69.752 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²805 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Ørnekulsvej 12
2920 Charlottenlund		255 m²462 m29-02-202420.800.000 kr.81.569 kr./m²
Jægersborg Alle 114
2920 Charlottenlund		270 m²1,0 km30-11-202319.725.000 kr.73.056 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²920 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Smutvej 3
2920 Charlottenlund		252 m²684 m02-05-202417.200.000 kr.68.254 kr./m²
Kratvænget 10
2920 Charlottenlund		240 m²394 m13-12-202415.800.000 kr.65.833 kr./m²
Hjortevangen 4
2920 Charlottenlund		250 m²695 m16-04-202433.500.000 kr.134.000 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²702 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Skovvangen 1
2920 Charlottenlund		297 m²724 m01-10-202620.250.000 kr.68.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden