Øster Alle 19

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², grund på 163 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.548 kr/m².529.826 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering509.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,80 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 880.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 509.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
aug.Ejerskifte
2016aug.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestræde 2B, 3. tv 8900 Randers C	56 m²	592 m	21-03-2024	616.250 kr.	11.004 kr./m²
Nattergalvej 15, 1. tv 8900 Randers C	53 m²	204 m	08-11-2023	520.000 kr.	9.811 kr./m²
Flintebjerg Alle 9, 4. tv 8900 Randers C	52 m²	173 m	24-06-2025	565.000 kr.	10.865 kr./m²
Markedspladsen 1, 1. th 8900 Randers C	58 m²	536 m	01-07-2026	435.000 kr.	7.500 kr./m²
Mariagervej 40, 2. th 8900 Randers C	60 m²	315 m	25-06-2024	470.000 kr.	7.833 kr./m²
Mariagervej 42, 1. tv 8900 Randers C	60 m²	319 m	15-01-2025	460.000 kr.	7.667 kr./m²
Østervold 34, 1. 3 8900 Randers C	55 m²	910 m	27-06-2024	477.013 kr.	8.673 kr./m²
Østervold 34, 1. 4 8900 Randers C	55 m²	910 m	14-05-2024	525.000 kr.	9.545 kr./m²
Vestervold 15, st. tv 8900 Randers C	54 m²	785 m	30-06-2026	635.000 kr.	11.759 kr./m²
Østervold 36, 3. 2 8900 Randers C	55 m²	928 m	30-10-2025	595.000 kr.	10.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu