Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Kovangen 208

Rækkehus · 141 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 317 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.471 kr/m².4.205.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKovangen gns: 30.417 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 34.248 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.560.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+240,34 pct. siden okt. 2003
532k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20032.400.000 kr.1. jun. 20161.340.000 kr.I dag · vores estimat4.560.563 kr.Markedet · 1992679.761 kr.Markedet · 1993531.711 kr.Markedet · 1994909.309 kr.Markedet · 1995997.434 kr.Markedet · 1996868.419 kr.Markedet · 19971.085.418 kr.Markedet · 19981.684.809 kr.Markedet · 19991.849.920 kr.Markedet · 20001.787.034 kr.Markedet · 20011.866.558 kr.Markedet · 20021.648.008 kr.Markedet · 20032.266.011 kr.Markedet · 20042.377.119 kr.Markedet · 20052.196.357 kr.Markedet · 20063.100.590 kr.Markedet · 20074.081.809 kr.Markedet · 20083.655.989 kr.Markedet · 20092.581.710 kr.Markedet · 20102.608.077 kr.Markedet · 20112.544.627 kr.Markedet · 20122.342.715 kr.Markedet · 20132.231.889 kr.Markedet · 20142.711.571 kr.Markedet · 20152.996.109 kr.Markedet · 20162.978.907 kr.Markedet · 20173.371.733 kr.Markedet · 20183.015.426 kr.Markedet · 20193.058.995 kr.Markedet · 20203.060.969 kr.Markedet · 20213.601.563 kr.Markedet · 20224.521.024 kr.Markedet · 20233.558.558 kr.Markedet · 20243.897.804 kr.Markedet · 20254.360.989 kr.Markedet · 20264.388.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
1. jun. 2016 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
4.560.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerskifte1.340.000 kr.
  • 2003okt.Solgt, tinglyst skøde2.400.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kovangen 153
3480 Fredensborg		138 m²78 m23-03-20264.350.000 kr.31.522 kr./m²
Kovangen 234
3480 Fredensborg		138 m²80 m18-07-20243.335.000 kr.24.167 kr./m²
Kovangen 205
3480 Fredensborg		138 m²95 m21-10-20243.675.000 kr.26.630 kr./m²
Kovangen 232
3480 Fredensborg		138 m²100 m17-10-20244.250.000 kr.30.797 kr./m²
Kovangen 233
3480 Fredensborg		138 m²138 m30-11-20265.295.000 kr.38.370 kr./m²
Kovangen 233
3480 Fredensborg		138 m²138 m01-10-20265.295.000 kr.38.370 kr./m²
Kovangen 402
3480 Fredensborg		138 m²173 m26-06-20254.200.000 kr.30.435 kr./m²
Kovangen 329
3480 Fredensborg		138 m²175 m01-10-20264.395.000 kr.31.848 kr./m²
Kovangen 401
3480 Fredensborg		138 m²188 m16-02-20253.355.000 kr.24.312 kr./m²
Kovangen 325
3480 Fredensborg		138 m²202 m23-07-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden