Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Egevænget 4

Rækkehus · 116 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 283 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.978 kr/m².6.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 56.627 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.718.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,09 pct. siden maj 2016
731k2,5M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20164.250.000 kr.I dag · vores estimat6.718.615 kr.Markedet · 19921.024.976 kr.Markedet · 1993901.436 kr.Markedet · 19941.189.812 kr.Markedet · 19951.184.012 kr.Markedet · 19961.243.172 kr.Markedet · 19971.321.472 kr.Markedet · 19981.657.176 kr.Markedet · 19991.401.512 kr.Markedet · 20002.197.852 kr.Markedet · 20011.940.332 kr.Markedet · 20022.666.724 kr.Markedet · 20032.193.560 kr.Markedet · 20043.161.232 kr.Markedet · 20052.420.920 kr.Markedet · 20064.649.512 kr.Markedet · 20074.055.940 kr.Markedet · 20083.427.220 kr.Markedet · 20092.362.108 kr.Markedet · 20103.333.376 kr.Markedet · 20112.488.432 kr.Markedet · 20123.108.800 kr.Markedet · 20133.389.636 kr.Markedet · 20143.323.284 kr.Markedet · 20153.844.936 kr.Markedet · 20164.462.984 kr.Markedet · 20174.087.608 kr.Markedet · 20184.067.076 kr.Markedet · 20194.196.532 kr.Markedet · 20204.613.436 kr.Markedet · 20214.819.104 kr.Markedet · 20226.152.524 kr.Markedet · 20235.293.080 kr.Markedet · 20245.304.912 kr.Markedet · 20256.556.204 kr.Markedet · 20267.118.224 kr.Markedet · 20277.489.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.718.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 11
2800 Kongens Lyngby		116 m²61 m25-06-20246.150.000 kr.53.017 kr./m²
Egevænget 13
2800 Kongens Lyngby		127 m²69 m25-04-20257.650.000 kr.60.236 kr./m²
Lyngen 14B
2800 Kongens Lyngby		112 m²220 m18-02-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Pilevænget 10
2800 Kongens Lyngby		110 m²86 m22-10-20257.650.000 kr.69.545 kr./m²
Pilevænget 5
2800 Kongens Lyngby		110 m²101 m11-06-20257.495.000 kr.68.136 kr./m²
Pilevænget 18
2800 Kongens Lyngby		110 m²119 m31-07-20245.800.000 kr.52.727 kr./m²
Christian X's Alle 76
2800 Kongens Lyngby		115 m²524 m19-05-20259.100.000 kr.79.130 kr./m²
Hollandsvej 57
2800 Kongens Lyngby		113 m²399 m18-04-20257.495.000 kr.66.327 kr./m²
Porsevænget 35
2800 Kongens Lyngby		118 m²524 m11-03-20256.475.000 kr.54.873 kr./m²
Pilevænget 3
2800 Kongens Lyngby		107 m²97 m30-05-20244.995.000 kr.46.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden