Ejbyvej 139

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2018. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.201 kr/m².5.810.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 36.828 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.195.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,28 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.195.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2016jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 127 2610 Rødovre	139 m²	117 m	08-10-2025	9.135.000 kr.	65.719 kr./m²
Ejbyvej 197B 2610 Rødovre	133 m²	514 m	18-07-2024	4.375.000 kr.	32.895 kr./m²
Ejbyvej 201B 2610 Rødovre	120 m²	551 m	26-02-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Ejbyvej 199B 2610 Rødovre	149 m²	535 m	16-09-2025	6.700.000 kr.	44.966 kr./m²
Ejbyvej 189 2610 Rødovre	155 m²	423 m	30-01-2025	4.600.000 kr.	29.677 kr./m²
Knud Anchers Vej 49 2610 Rødovre	130 m²	168 m	10-04-2025	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Bjødstrupvej 4 2610 Rødovre	128 m²	76 m	09-03-2025	6.015.000 kr.	46.992 kr./m²
Kamstrupvej 44 2610 Rødovre	134 m²	223 m	25-01-2024	4.825.000 kr.	36.007 kr./m²
Kamstrupvej 31 2610 Rødovre	133 m²	308 m	22-08-2024	6.500.000 kr.	48.872 kr./m²
Nyager Vænge 5 2610 Rødovre	128 m²	372 m	16-02-2025	6.050.000 kr.	47.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu