Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Højvangs Alle 10

Villa · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.671 kr/m².2.636.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 18.838 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.296.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,17 pct. siden jul. 2016
453k960k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20162.300.000 kr.I dag · vores estimat2.296.047 kr.Markedet · 1992452.640 kr.Markedet · 1993519.800 kr.Markedet · 1994546.365 kr.Markedet · 1995592.250 kr.Markedet · 1996697.705 kr.Markedet · 1997883.200 kr.Markedet · 1998853.530 kr.Markedet · 1999764.290 kr.Markedet · 2000752.445 kr.Markedet · 2001828.805 kr.Markedet · 2002877.105 kr.Markedet · 2003842.835 kr.Markedet · 2004932.420 kr.Markedet · 2005958.755 kr.Markedet · 20061.134.245 kr.Markedet · 20071.431.175 kr.Markedet · 20081.846.210 kr.Markedet · 20091.519.610 kr.Markedet · 20101.347.340 kr.Markedet · 20111.726.150 kr.Markedet · 20121.490.170 kr.Markedet · 20131.758.810 kr.Markedet · 20141.483.155 kr.Markedet · 20151.508.915 kr.Markedet · 20161.583.320 kr.Markedet · 20172.030.095 kr.Markedet · 20181.597.810 kr.Markedet · 20191.564.115 kr.Markedet · 20201.868.750 kr.Markedet · 20212.156.250 kr.Markedet · 20221.944.995 kr.Markedet · 20232.356.925 kr.Markedet · 20242.139.230 kr.Markedet · 20252.101.625 kr.Markedet · 20261.990.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2016 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangs Alle 48
6700 Esbjerg		125 m²437 m01-05-20263.078.000 kr.24.624 kr./m²
Højvangs Alle 32B
6700 Esbjerg		93 m²279 m13-08-20261.500.000 kr.16.129 kr./m²
Højvangs Alle 1
6700 Esbjerg		142 m²108 m25-01-20263.458.000 kr.24.352 kr./m²
Højvangs Alle 13
6700 Esbjerg		145 m²36 m10-12-20232.625.000 kr.18.103 kr./m²
Højvangs Alle 22
6700 Esbjerg		158 m²136 m20-11-20234.169.000 kr.26.386 kr./m²
Spangsbjerg Møllevej 71
6700 Esbjerg		116 m²599 m30-10-20251.875.000 kr.16.164 kr./m²
Højtoftevej 33
6700 Esbjerg		123 m²288 m11-06-20242.698.000 kr.21.935 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 79
6700 Esbjerg		126 m²134 m23-01-20241.648.000 kr.13.079 kr./m²
Højtoftevej 50
6700 Esbjerg		121 m²498 m20-04-20262.875.000 kr.23.760 kr./m²
Baldursgade 31
6700 Esbjerg		110 m²576 m11-12-20232.440.000 kr.22.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden