Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Tangetvej 7

Villa · 162 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 4.686 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
4686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.660 kr/m².2.138.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.420.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,55 pct. siden maj 2016
532k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202429. maj 2016532.500 kr.I dag · vores estimat2.420.505 kr.Markedet · 1992714.906 kr.Markedet · 1993714.906 kr.Markedet · 1994600.534 kr.Markedet · 1995782.946 kr.Markedet · 1996830.088 kr.Markedet · 1997926.964 kr.Markedet · 1998755.892 kr.Markedet · 1999917.244 kr.Markedet · 2000981.396 kr.Markedet · 2001931.014 kr.Markedet · 2002946.242 kr.Markedet · 20031.087.020 kr.Markedet · 20041.407.132 kr.Markedet · 20051.215.000 kr.Markedet · 20061.628.262 kr.Markedet · 20071.683.180 kr.Markedet · 20081.685.610 kr.Markedet · 20091.673.946 kr.Markedet · 20101.705.212 kr.Markedet · 20111.461.726 kr.Markedet · 20121.307.016 kr.Markedet · 2013959.202 kr.Markedet · 20141.408.752 kr.Markedet · 20151.317.546 kr.Markedet · 20161.339.740 kr.Markedet · 20171.302.480 kr.Markedet · 20181.424.466 kr.Markedet · 20191.508.544 kr.Markedet · 20201.704.240 kr.Markedet · 20211.972.512 kr.Markedet · 20221.979.964 kr.Markedet · 20231.901.070 kr.Markedet · 20241.932.498 kr.Markedet · 20252.210.976 kr.Markedet · 20262.239.488 kr.Markedet · 20272.962.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2016 · Alm. Salg
532.500 kr.
I dag · vores estimat
2.420.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, andet532.500 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Systoftevej 2
4800 Nykøbing F		154 m²3,0 km07-04-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Systoftevej 13
4800 Nykøbing F		163 m²3,4 km11-12-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 4
4800 Nykøbing F		156 m²3,2 km10-06-20261.265.000 kr.8.109 kr./m²
Folemarken 65
4800 Nykøbing F		165 m²3,5 km19-05-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²
Folemarken 53
4800 Nykøbing F		154 m²3,4 km10-08-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Folemarken 13
4800 Nykøbing F		150 m²3,2 km09-07-20242.035.000 kr.13.567 kr./m²
Bøgevænget 2A
4800 Nykøbing F		169 m²3,6 km17-05-20261.925.000 kr.11.391 kr./m²
Birkevænget 2, Sdr Vedby
4800 Nykøbing F		158 m²3,8 km27-06-20241.340.000 kr.8.481 kr./m²
Gedser Landevej 7
4800 Nykøbing F		220 m²1,2 km07-02-20264.300.000 kr.19.545 kr./m²
Askevænget 14, Sdr Vedby
4800 Nykøbing F		176 m²3,3 km29-06-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden