Manbjergvej 9, Løgten, 8541 Skødstrup — Villa · 112 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 112 m².2.644.432 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.612.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerandel overdraget
2011majEjerskifte
2007jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manbjergvej 91, Løgten 8541 Skødstrup	110 m²	222 m	19-01-2025	2.075.000 kr.	18.864 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten 8541 Skødstrup	117 m²	355 m	03-09-2024	2.625.000 kr.	22.436 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	373 m	21-02-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten 8541 Skødstrup	128 m²	339 m	13-07-2025	4.400.000 kr.	34.375 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten 8541 Skødstrup	134 m²	154 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	17.724 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten 8541 Skødstrup	135 m²	126 m	06-03-2024	2.875.000 kr.	21.296 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten 8541 Skødstrup	138 m²	75 m	09-07-2025	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten 8541 Skødstrup	140 m²	130 m	04-03-2025	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten 8541 Skødstrup	160 m²	417 m	05-01-2025	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Vorrevej 15, Løgten 8541 Skødstrup	109 m²	127 m	21-01-2025	2.275.000 kr.	20.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu