Svaneparken 261

Villa · 197 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.775 kr/m².3.259.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvaneparken gns: 19.382 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.056 kr/m²+37,90 pct.
3Vores vurdering3.674.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,51 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2016 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.674.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017615.000 kr.
1972mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaneparken 291 7430 Ikast	188 m²	113 m	23-11-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Svaneparken 275 7430 Ikast	178 m²	77 m	02-03-2026	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Svaneparken 279B 7430 Ikast	178 m²	103 m	08-05-2024	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Svaneparken 277 7430 Ikast	169 m²	117 m	12-07-2026	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Svaneparken 249A 7430 Ikast	232 m²	120 m	17-03-2026	4.500.000 kr.	19.397 kr./m²
Svaneparken 271 7430 Ikast	138 m²	42 m	16-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Vibevej 120 7430 Ikast	192 m²	410 m	25-09-2025	2.245.000 kr.	11.693 kr./m²
Musvitvej 2 7430 Ikast	199 m²	632 m	24-02-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Annalyst 70 7430 Ikast	193 m²	711 m	10-10-2024	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²
Mejsevej 12 7430 Ikast	187 m²	474 m	15-09-2024	2.575.000 kr.	13.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu