Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lerdammen 43

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.185 kr/m².5.439.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.970.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,74 pct. siden aug. 2016
757k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20163.050.000 kr.I dag · vores estimat5.970.138 kr.Markedet · 19921.097.775 kr.Markedet · 1993756.875 kr.Markedet · 19941.477.350 kr.Markedet · 19951.474.375 kr.Markedet · 19961.536.500 kr.Markedet · 19971.334.550 kr.Markedet · 19981.895.425 kr.Markedet · 19991.711.850 kr.Markedet · 20001.995.350 kr.Markedet · 20012.454.900 kr.Markedet · 20022.536.800 kr.Markedet · 20032.530.150 kr.Markedet · 20042.049.775 kr.Markedet · 20052.753.275 kr.Markedet · 20063.875.900 kr.Markedet · 20073.691.100 kr.Markedet · 20083.633.350 kr.Markedet · 20092.880.325 kr.Markedet · 20103.179.400 kr.Markedet · 20113.209.150 kr.Markedet · 20122.998.275 kr.Markedet · 20133.338.125 kr.Markedet · 20143.204.075 kr.Markedet · 20153.398.675 kr.Markedet · 20163.764.075 kr.Markedet · 20173.568.775 kr.Markedet · 20184.201.575 kr.Markedet · 20193.937.500 kr.Markedet · 20204.399.150 kr.Markedet · 20214.845.050 kr.Markedet · 20225.552.050 kr.Markedet · 20234.487.350 kr.Markedet · 20245.717.775 kr.Markedet · 20256.057.625 kr.Markedet · 20266.991.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.970.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²1,0 km31-07-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²1,0 km09-06-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²790 m10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Parkdammen 12
2605 Brøndby		170 m²902 m06-07-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Brøndbyvestervej 127
2605 Brøndby		170 m²918 m12-07-20243.570.000 kr.21.000 kr./m²
Baunedammen 13
2605 Brøndby		196 m²196 m10-06-20244.975.000 kr.25.383 kr./m²
Tværgaden 4
2605 Brøndby		180 m²939 m10-09-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Højstensbakken 11
2605 Brøndby		160 m²509 m13-05-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Lysedammen 19
2605 Brøndby		183 m²857 m08-05-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Bygaden 23
2605 Brøndby		179 m²1,1 km10-04-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden