Skovlykke 10

Villa · 180 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 724 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.514 kr/m².3.434.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlykke gns: 23.796 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.847 kr/m²+8,90 pct.
3Vores vurdering5.019.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,98 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.019.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg6.195.000 kr.
jun.Ejerskifte
2024Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.125.000 kr.
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlykke 30 9210 Aalborg SØ	132 m²	179 m	16-01-2024	2.415.000 kr.	18.295 kr./m²
Skovlykke 3 9210 Aalborg SØ	116 m²	62 m	01-05-2026	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Skovlykke 16 9210 Aalborg SØ	110 m²	53 m	06-04-2025	2.580.000 kr.	23.455 kr./m²
Lykkegårdsvej 2 9210 Aalborg SØ	181 m²	193 m	22-04-2024	3.595.000 kr.	19.862 kr./m²
Lykkegårdsvej 16 9210 Aalborg SØ	179 m²	193 m	03-06-2026	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Tinglykke 9 9210 Aalborg SØ	175 m²	65 m	15-02-2024	2.850.000 kr.	16.286 kr./m²
Th. Staunings Vej 17 9210 Aalborg SØ	180 m²	356 m	01-01-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Solhøjsvej 25 9210 Aalborg SØ	172 m²	111 m	22-12-2023	3.730.000 kr.	21.686 kr./m²
Solhøjsvej 77 9210 Aalborg SØ	178 m²	409 m	08-09-2025	2.875.000 kr.	16.152 kr./m²
Vingen 9 9210 Aalborg SØ	183 m²	371 m	14-03-2024	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu