Bastrup Skovvej 6, Bastrup, 6580 Vamdrup — Villa · 160 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.577 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.672 kr/m².2.872.250 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.802.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,31 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2016 · Alm. Salg: 431.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, andet431.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 10, Bastrup 6580 Vamdrup	170 m²	893 m	22-02-2024	10.300.000 kr.	60.588 kr./m²
Kæmpes Ager 21 6580 Vamdrup	164 m²	1,8 km	05-06-2026	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Kongeåparken 6 6580 Vamdrup	159 m²	2,0 km	15-09-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Bastrup Skolevej 8A, Bastrup 6580 Vamdrup	149 m²	1,6 km	25-01-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 2 6580 Vamdrup	170 m²	1,7 km	05-05-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	2,1 km	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Engparken 32 6580 Vamdrup	158 m²	2,5 km	24-04-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Kongeåparken 61 6580 Vamdrup	169 m²	2,1 km	26-01-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	2,0 km	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²
Skovborglundvej 16 6580 Vamdrup	154 m²	2,3 km	25-05-2024	1.930.000 kr.	12.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu