Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Mosevænget 7

Villa · 97 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
748 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.005 kr/m².2.395.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.145.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,90 pct. siden sep. 2016
194k792k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat2.145.177 kr.Markedet · 1992442.514 kr.Markedet · 1993544.267 kr.Markedet · 1994508.183 kr.Markedet · 1995454.251 kr.Markedet · 1996485.970 kr.Markedet · 1997575.404 kr.Markedet · 1998688.312 kr.Markedet · 1999747.288 kr.Markedet · 2000992.504 kr.Markedet · 2001767.949 kr.Markedet · 2002721.292 kr.Markedet · 2003791.326 kr.Markedet · 2004866.016 kr.Markedet · 20051.128.013 kr.Markedet · 20061.317.260 kr.Markedet · 20071.224.625 kr.Markedet · 20081.457.619 kr.Markedet · 20091.264.104 kr.Markedet · 20101.424.833 kr.Markedet · 20111.420.468 kr.Markedet · 20121.233.258 kr.Markedet · 20131.181.460 kr.Markedet · 20141.469.550 kr.Markedet · 20151.123.066 kr.Markedet · 20161.080.386 kr.Markedet · 20171.557.820 kr.Markedet · 20181.244.025 kr.Markedet · 2019965.635 kr.Markedet · 20201.818.750 kr.Markedet · 20211.984.135 kr.Markedet · 20221.948.536 kr.Markedet · 20232.082.978 kr.Markedet · 20242.058.049 kr.Markedet · 20252.038.358 kr.Markedet · 20262.089.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 14
8382 Hinnerup		108 m²90 m12-07-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Bøgevej 23
8382 Hinnerup		101 m²189 m03-07-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Lupinvej 12
8382 Hinnerup		103 m²217 m31-10-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²
Gartnervænget 28
8382 Hinnerup		96 m²774 m27-01-20262.625.000 kr.27.344 kr./m²
Bøgevej 54
8382 Hinnerup		107 m²94 m05-12-20232.625.000 kr.24.533 kr./m²
Fredensgade 21
8382 Hinnerup		97 m²1,2 km11-07-20252.850.000 kr.29.381 kr./m²
Lupinvej 16
8382 Hinnerup		108 m²255 m10-07-20241.775.000 kr.16.435 kr./m²
Bøgevej 40
8382 Hinnerup		111 m²63 m15-04-20252.395.000 kr.21.577 kr./m²
Gartnervænget 52
8382 Hinnerup		102 m²866 m15-11-20252.655.000 kr.26.029 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²340 m07-02-20262.450.000 kr.21.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden