Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Stenbjergvej 87

Rækkehus · 86 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 216 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.098 kr/m².1.892.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenbjergvej gns: 22.812 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 17.190 kr/m²+32,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.908.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,13 pct. siden aug. 2016
383k3,3M6,3M9,2M12,2M1993199720012004200820112014201720202023202614. aug. 20161.550.000 kr.I dag · vores estimat1.908.441 kr.Markedet · 1993383.388 kr.Markedet · 1994516.860 kr.Markedet · 1996607.246 kr.Markedet · 1997606.128 kr.Markedet · 1998665.296 kr.Markedet · 1999882.188 kr.Markedet · 2001637.862 kr.Markedet · 2002867.912 kr.Markedet · 2003638.550 kr.Markedet · 2004727.388 kr.Markedet · 2005806.766 kr.Markedet · 20061.183.532 kr.Markedet · 20081.199.012 kr.Markedet · 2009943.420 kr.Markedet · 20101.022.196 kr.Markedet · 2011994.762 kr.Markedet · 20121.148.530 kr.Markedet · 2013860.000 kr.Markedet · 20141.242.184 kr.Markedet · 20151.221.458 kr.Markedet · 20161.478.168 kr.Markedet · 20171.388.298 kr.Markedet · 20182.032.524 kr.Markedet · 20191.091.082 kr.Markedet · 20201.430.696 kr.Markedet · 20211.519.362 kr.Markedet · 20221.771.084 kr.Markedet · 20231.603.298 kr.Markedet · 20241.945.320 kr.Markedet · 20251.459.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • Bygget
  • 2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbjergvej 73
9220 Aalborg Øst		86 m²70 m13-03-20241.875.000 kr.21.802 kr./m²
Stenbjergvej 67
9220 Aalborg Øst		86 m²100 m14-11-20241.748.000 kr.20.326 kr./m²
Stenbjergvej 75
9220 Aalborg Øst		94 m²62 m15-01-20252.260.000 kr.24.043 kr./m²
Stenbjergvej 79
9220 Aalborg Øst		96 m²43 m11-02-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Vejrholm 16E
9220 Aalborg Øst		111 m²601 m30-03-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Herningvej 57
9220 Aalborg Øst		105 m²1,8 km27-12-20251.765.000 kr.16.810 kr./m²
Herningvej 63
9220 Aalborg Øst		105 m²1,8 km09-04-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Herningvej 65
9220 Aalborg Øst		105 m²1,9 km11-11-20251.845.000 kr.17.571 kr./m²
Herningvej 107
9220 Aalborg Øst		105 m²2,0 km20-09-20252.030.000 kr.19.333 kr./m²
Præstelunden 7
9220 Aalborg Øst		109 m²1,6 km05-12-20242.298.000 kr.21.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden