Toftegårdsvej 41

Villa · 161 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.533 kr/m².6.060.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 35.669 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-17,20 pct.
3Vores vurdering6.846.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,93 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.846.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.075.000 kr.
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 11 3520 Farum	157 m²	445 m	01-10-2026	6.455.000 kr.	41.115 kr./m²
Toftegårdsvej 19 3520 Farum	183 m²	325 m	25-08-2026	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Toftegårdsvej 10 3520 Farum	140 m²	496 m	20-07-2024	5.300.000 kr.	37.857 kr./m²
Toftegårdsvej 25 3520 Farum	188 m²	221 m	06-02-2025	5.600.000 kr.	29.787 kr./m²
Toftegårdsvej 14 3520 Farum	184 m²	432 m	30-10-2024	5.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Toftegårdsvej 52 3520 Farum	195 m²	59 m	12-06-2026	6.600.000 kr.	33.846 kr./m²
Toftegårdsvej 40 3520 Farum	197 m²	96 m	15-10-2025	7.300.000 kr.	37.056 kr./m²
Toftegårdsvej 21 3520 Farum	111 m²	280 m	07-02-2024	4.695.000 kr.	42.297 kr./m²
Ryttervænget 14 3520 Farum	161 m²	210 m	22-07-2026	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²
Ryttergårdsvej 98 3520 Farum	161 m²	221 m	06-06-2024	5.605.000 kr.	34.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu