Valdemarsvej 6

Villa · 142 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.254 kr/m².5.154.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValdemarsvej gns: 31.197 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.534.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,06 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.534.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemarsvej 9 2670 Greve	145 m²	54 m	18-05-2026	7.195.000 kr.	49.621 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	58 m	30-11-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	58 m	19-10-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Dyssevej 2 2670 Greve	138 m²	175 m	11-12-2023	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Plantagevej 11 2670 Greve	141 m²	349 m	02-07-2025	5.700.000 kr.	40.426 kr./m²
Vibevej 4 2670 Greve	137 m²	138 m	26-06-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Axel Meiersvej 12 2670 Greve	139 m²	324 m	27-03-2025	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Dyssevej 6 2670 Greve	149 m²	162 m	17-08-2026	4.100.000 kr.	27.517 kr./m²
Hundige Strandvej 114 2670 Greve	136 m²	239 m	04-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Lillevej 2 2670 Greve	153 m²	126 m	24-09-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu