Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bispevænget 29

Villa · 113 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.942 kr/m².1.342.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.002.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,69 pct. siden jun. 2016
364k679k994k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2016940.000 kr.31. maj 2023450.000 kr.I dag · vores estimat1.002.094 kr.Markedet · 1992440.248 kr.Markedet · 1993455.277 kr.Markedet · 1994446.237 kr.Markedet · 1995453.695 kr.Markedet · 1996527.258 kr.Markedet · 1997539.575 kr.Markedet · 1998603.985 kr.Markedet · 1999590.312 kr.Markedet · 2000648.959 kr.Markedet · 2001702.634 kr.Markedet · 2002637.546 kr.Markedet · 2003673.028 kr.Markedet · 2004686.023 kr.Markedet · 2005760.603 kr.Markedet · 2006849.082 kr.Markedet · 2007918.577 kr.Markedet · 2008840.494 kr.Markedet · 20091.013.723 kr.Markedet · 20101.033.046 kr.Markedet · 2011808.967 kr.Markedet · 20121.065.590 kr.Markedet · 2013957.449 kr.Markedet · 2014889.084 kr.Markedet · 2015916.204 kr.Markedet · 2016953.833 kr.Markedet · 20171.102.315 kr.Markedet · 20181.091.806 kr.Markedet · 20191.101.750 kr.Markedet · 20201.255.543 kr.Markedet · 20211.136.215 kr.Markedet · 20221.314.303 kr.Markedet · 20231.358.599 kr.Markedet · 20241.386.397 kr.Markedet · 20251.269.442 kr.Markedet · 20261.312.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
940.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.002.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte450.000 kr.
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevænget 32
9800 Hjørring		98 m²39 m16-02-2026708.000 kr.7.224 kr./m²
Bispevænget 48
9800 Hjørring		75 m²206 m02-06-2026750.000 kr.10.000 kr./m²
Bispevænget 60
9800 Hjørring		155 m²305 m28-11-20232.060.000 kr.13.290 kr./m²
Skovvej 9
9800 Hjørring		113 m²647 m23-01-20251.250.000 kr.11.062 kr./m²
Birkevej 18
9800 Hjørring		108 m²319 m11-11-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Park Alle 10
9800 Hjørring		115 m²555 m06-04-20241.125.000 kr.9.783 kr./m²
Thorsvej 9
9800 Hjørring		111 m²569 m05-11-20241.400.000 kr.12.613 kr./m²
Park Alle 22
9800 Hjørring		114 m²641 m06-03-20241.445.000 kr.12.675 kr./m²
Søndermarksvej 14
9800 Hjørring		118 m²427 m20-02-20261.012.500 kr.8.581 kr./m²
Grønningen 50
9800 Hjørring		107 m²372 m21-09-20251.925.000 kr.17.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden