Sankelmarkvej 16, 6000 Kolding — Villa · 86 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 865 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.969 kr/m².1.834.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankelmarkvej gns: 14.145 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.477.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,83 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2016 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, andet640.000 kr.
2004majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankelmarkvej 24 6000 Kolding	152 m²	61 m	23-06-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Istedvej 20 6000 Kolding	87 m²	112 m	26-01-2026	1.612.500 kr.	18.534 kr./m²
Ravnsbjerg 19 6000 Kolding	90 m²	197 m	16-02-2025	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Haderslevvej 140 6000 Kolding	90 m²	202 m	20-04-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 2 6000 Kolding	86 m²	582 m	15-09-2024	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Ravnsbjerg 6 6000 Kolding	91 m²	238 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Jovavej 27 6000 Kolding	87 m²	658 m	25-09-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Broagervej 25 6000 Kolding	93 m²	142 m	15-07-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Ravnsbjerg 17 6000 Kolding	79 m²	195 m	06-01-2025	2.180.000 kr.	27.595 kr./m²
Agtrupvej 78 6000 Kolding	86 m²	858 m	26-04-2026	1.162.500 kr.	13.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu