Drejø Skovvej 14, Drejø, 5700 Svendborg — Fritidshus / sommerhus · 167 m² · bygget 1840 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 167 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1840. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1840
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.220 kr/m².3.113.500 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering741.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,16 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 741.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monnetvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	269 m²	7,9 km	05-11-2025	4.200.000 kr.	15.613 kr./m²
Grastenvej 218, Thurø 5700 Svendborg	151 m²	16,9 km	22-05-2024	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Storkenæbsvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	15,4 km	03-07-2024	2.595.000 kr.	26.753 kr./m²
Røllikevænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	95 m²	15,8 km	18-06-2024	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Smørmosevænget 35, Thurø 5700 Svendborg	171 m²	19,4 km	01-04-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Hybenrosevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	84 m²	15,8 km	26-05-2024	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Berberisvænget 19, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	15,9 km	28-02-2025	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Berberisvænget 13, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	16,0 km	02-09-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Østerskovvej 47, Thurø 5700 Svendborg	132 m²	19,3 km	09-06-2025	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²
Østerskovvej 29, Thurø 5700 Svendborg	99 m²	19,3 km	10-06-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu