Thorsvej 1

Villa · 134 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.618 kr/m².1.039.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1989-bygning · Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.348.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,90 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 375.215 kr.
14. dec. 2006 · Alm. Salg: 565.000 kr.
18. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2006dec.Ejerskifte565.000 kr.
1994dec.Ejerskifte375.215 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordens Alle 14 9850 Hirtshals	135 m²	31 m	07-11-2025	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Kærholm 31 9850 Hirtshals	135 m²	565 m	05-07-2024	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Toftagervej 29 9850 Hirtshals	140 m²	317 m	24-03-2025	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Kærlund 5 9850 Hirtshals	140 m²	410 m	19-01-2025	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Ringvejen 86 9850 Hirtshals	133 m²	741 m	06-05-2025	540.000 kr.	4.060 kr./m²
Ringvejen 101 9850 Hirtshals	136 m²	744 m	08-12-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²
Kæreng 10 9850 Hirtshals	138 m²	642 m	09-11-2023	1.225.000 kr.	8.877 kr./m²
Ringvejen 99 9850 Hirtshals	136 m²	762 m	02-09-2025	710.000 kr.	5.221 kr./m²
Kærtoften 1 9850 Hirtshals	128 m²	562 m	05-02-2025	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Engvej 25 9850 Hirtshals	141 m²	606 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu