Kaprifolievej 27

Fritidshus · 86 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.624 kr/m².1.996.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaprifolievej gns: 23.810 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²+19,50 pct.
3Vores vurdering2.056.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,23 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 11 8500 Grenaa	105 m²	187 m	22-06-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Kaprifolievej 9 8500 Grenaa	120 m²	189 m	26-02-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Kaprifolievej 20 8500 Grenaa	131 m²	184 m	17-12-2025	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Hasselvej 38 8500 Grenaa	88 m²	163 m	23-07-2024	2.762.500 kr.	31.392 kr./m²
Hasselvej 16 8500 Grenaa	87 m²	368 m	02-12-2024	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Fyrrevej 6 8500 Grenaa	83 m²	319 m	02-09-2024	1.765.000 kr.	21.265 kr./m²
Poppelvej 2 8500 Grenaa	90 m²	327 m	12-08-2026	1.425.000 kr.	15.833 kr./m²
Hasselvej 19 8500 Grenaa	81 m²	237 m	15-05-2024	1.165.000 kr.	14.383 kr./m²
Askevej 20 8500 Grenaa	83 m²	543 m	12-08-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Ellevej 12 8500 Grenaa	91 m²	512 m	08-11-2023	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu