Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Kibækvænge 2

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.282 kr/m².3.565.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.394.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+272,90 pct. siden jun. 2016
552k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.970.000 kr.28. okt. 20261.178.500 kr.I dag · vores estimat4.394.646 kr.Markedet · 1992723.195 kr.Markedet · 1993620.325 kr.Markedet · 1994736.425 kr.Markedet · 1995867.915 kr.Markedet · 1996881.820 kr.Markedet · 19971.019.385 kr.Markedet · 19981.169.370 kr.Markedet · 19991.402.380 kr.Markedet · 20001.445.175 kr.Markedet · 20011.464.750 kr.Markedet · 20021.661.175 kr.Markedet · 20031.674.810 kr.Markedet · 20041.501.065 kr.Markedet · 20051.887.030 kr.Markedet · 20062.593.485 kr.Markedet · 20072.798.820 kr.Markedet · 20082.416.905 kr.Markedet · 20092.229.390 kr.Markedet · 20101.708.830 kr.Markedet · 20111.867.050 kr.Markedet · 20121.700.055 kr.Markedet · 20131.857.330 kr.Markedet · 20141.688.445 kr.Markedet · 20151.794.285 kr.Markedet · 20162.246.265 kr.Markedet · 20172.521.395 kr.Markedet · 20182.588.085 kr.Markedet · 20192.773.035 kr.Markedet · 20202.833.245 kr.Markedet · 20213.205.980 kr.Markedet · 20223.581.685 kr.Markedet · 20233.024.945 kr.Markedet · 20243.488.805 kr.Markedet · 20253.577.635 kr.Markedet · 20263.848.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
28. okt. 2026 · Alm. Salg
1.178.500 kr.
I dag · vores estimat
4.394.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel1.178.500 kr.
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kibækvænge 6
4600 Køge		151 m²54 m09-11-20254.350.000 kr.28.808 kr./m²
Fiskebækvej 6
4600 Køge		135 m²205 m09-12-20243.651.000 kr.27.044 kr./m²
Vedbækvej 17
4600 Køge		137 m²117 m16-06-20242.730.000 kr.19.927 kr./m²
Vedbækvej 18
4600 Køge		138 m²86 m13-01-20263.450.000 kr.25.000 kr./m²
Agerbækvej 1
4600 Køge		131 m²180 m22-03-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Egedesvej 6
4600 Køge		132 m²285 m03-04-20242.825.000 kr.21.402 kr./m²
Vedbækvej 14
4600 Køge		128 m²87 m08-10-20253.700.000 kr.28.906 kr./m²
Skelbækvej 4
4600 Køge		129 m²194 m10-12-20232.700.000 kr.20.930 kr./m²
Nordvangen 16
4600 Køge		136 m²495 m10-08-20264.850.000 kr.35.662 kr./m²
Nordvangen 16
4600 Køge		136 m²495 m28-05-20244.645.000 kr.34.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden