Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Rønnebærvej 41

Villa · 185 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.033 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1983. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.393 kr/m².9.737.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 56.038 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.193.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,99 pct. siden aug. 2016
1,3M4,2M7,2M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20169.995.000 kr.I dag · vores estimat10.193.862 kr.Markedet · 19921.330.705 kr.Markedet · 19931.447.995 kr.Markedet · 19941.516.445 kr.Markedet · 19951.877.565 kr.Markedet · 19961.856.475 kr.Markedet · 19971.879.970 kr.Markedet · 19982.515.815 kr.Markedet · 19992.589.630 kr.Markedet · 20002.594.440 kr.Markedet · 20013.034.555 kr.Markedet · 20023.052.500 kr.Markedet · 20033.141.485 kr.Markedet · 20043.504.825 kr.Markedet · 20053.777.700 kr.Markedet · 20065.539.455 kr.Markedet · 20075.415.320 kr.Markedet · 20084.672.730 kr.Markedet · 20094.784.470 kr.Markedet · 20105.461.200 kr.Markedet · 20115.973.835 kr.Markedet · 20123.738.110 kr.Markedet · 20134.507.895 kr.Markedet · 20145.314.865 kr.Markedet · 20155.460.090 kr.Markedet · 20165.315.235 kr.Markedet · 20175.566.650 kr.Markedet · 20185.217.925 kr.Markedet · 20196.317.380 kr.Markedet · 20206.506.820 kr.Markedet · 20218.482.990 kr.Markedet · 202210.299.320 kr.Markedet · 20238.670.580 kr.Markedet · 20248.349.420 kr.Markedet · 20259.202.085 kr.Markedet · 202610.648.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
9.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.193.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 56
2840 Holte		168 m²148 m09-05-202612.250.000 kr.72.917 kr./m²
Rønnebærvej 123
2840 Holte		186 m²1,3 km09-11-20257.225.000 kr.38.844 kr./m²
Rønnebærvej 59
2840 Holte		155 m²262 m25-01-20248.600.000 kr.55.484 kr./m²
Rønnebærvej 101
2840 Holte		121 m²960 m03-09-20247.350.000 kr.60.744 kr./m²
Rønnebærvej 121
2840 Holte		126 m²1,2 km19-05-20269.500.000 kr.75.397 kr./m²
Rønnebærvej 117
2840 Holte		124 m²1,2 km28-05-20257.500.000 kr.60.484 kr./m²
Solbakken 9
2840 Holte		189 m²244 m11-09-202512.950.000 kr.68.519 kr./m²
Toftevej 18
2840 Holte		191 m²202 m17-10-20257.750.000 kr.40.576 kr./m²
Kongevejen 375
2840 Holte		191 m²293 m27-04-202510.400.000 kr.54.450 kr./m²
Elmevej 20
2840 Holte		181 m²449 m17-06-202613.850.000 kr.76.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden