Ahlefeldtsgade 36

Villa · 104 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1946. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Erhvervsareal: 32 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.639 kr/m².1.122.250 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.589.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,29 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2016 · Alm. Salg: 319.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2016majSolgt på tvangsauktion319.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1985feb.Ejerskifte
1946Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 42 5900 Rudkøbing	105 m²	179 m	23-09-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Rosenvænget 17 5900 Rudkøbing	104 m²	294 m	24-07-2024	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Havnegade 68 5900 Rudkøbing	108 m²	366 m	28-12-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Rosenvænget 1 5900 Rudkøbing	110 m²	287 m	26-07-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Rosenvænget 2 5900 Rudkøbing	110 m²	316 m	08-05-2026	637.500 kr.	5.795 kr./m²
Omgangen 17 5900 Rudkøbing	106 m²	860 m	11-12-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Broløkken 34 5900 Rudkøbing	100 m²	726 m	12-11-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovbakken 2 5900 Rudkøbing	96 m²	470 m	21-05-2025	1.070.000 kr.	11.146 kr./m²
Broløkken 36 5900 Rudkøbing	110 m²	705 m	19-10-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Knolden 6 5900 Rudkøbing	109 m²	805 m	28-10-2025	1.150.000 kr.	10.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu