Møllebjergvej 12, Ramløse

Villa · 358 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 358 m², grund på 10.584 m², 10 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 358 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 10584 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.356.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 358 m².8.566.582 kr.
2Boligareal større end typisk358 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.305.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,55 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 358 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2016 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.305.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebjergvej 34, Ramløse 3200 Helsinge	253 m²	386 m	01-06-2026	6.500.000 kr.	25.692 kr./m²
Paradis Alle 18, Ramløse 3200 Helsinge	384 m²	1,7 km	22-05-2026	4.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Ramsvej 30, Ramløse 3200 Helsinge	234 m²	528 m	14-01-2024	6.100.000 kr.	26.068 kr./m²
Præstevej 56 3200 Helsinge	220 m²	451 m	17-05-2024	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²
Birkehøjvej 9 3200 Helsinge	389 m²	3,5 km	12-09-2025	5.550.000 kr.	14.267 kr./m²
Bakkelandet 25, Huseby 3200 Helsinge	220 m²	1,3 km	14-09-2025	4.475.000 kr.	20.341 kr./m²
Skærødvej 42, Annisse 3200 Helsinge	253 m²	2,2 km	21-10-2024	4.335.000 kr.	17.134 kr./m²
Plantage Alle 13, Ramløse 3200 Helsinge	223 m²	1,6 km	17-08-2025	3.325.000 kr.	14.910 kr./m²
Hyttegårdsvej 18, Ramløse 3200 Helsinge	186 m²	1,1 km	29-01-2026	5.200.000 kr.	27.957 kr./m²
Irisvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	1,7 km	02-05-2025	5.200.000 kr.	24.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu