Hyllerødvej 6

Villa · 196 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 12.511 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 12511 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.271 kr/m².2.105.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.800.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+901,25 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 279.709 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017279.709 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllerødvej 2 8783 Hornsyld	285 m²	356 m	08-02-2024	3.250.000 kr.	11.404 kr./m²
Skovparken 76 8783 Hornsyld	187 m²	933 m	22-06-2026	2.565.000 kr.	13.717 kr./m²
Skovparken 4 8783 Hornsyld	185 m²	1,2 km	24-08-2025	1.425.000 kr.	7.703 kr./m²
Bakkevej 22 8783 Hornsyld	195 m²	1,7 km	22-05-2024	1.720.000 kr.	8.821 kr./m²
Engparken 2 8783 Hornsyld	203 m²	1,5 km	28-01-2024	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Skovalle 15 8783 Hornsyld	210 m²	1,3 km	30-06-2025	2.900.000 kr.	13.810 kr./m²
Søndergade 38 8783 Hornsyld	200 m²	1,9 km	19-05-2025	1.370.000 kr.	6.850 kr./m²
Bøgevej 5 8783 Hornsyld	222 m²	1,3 km	09-03-2025	2.170.000 kr.	9.775 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld 8783 Hornsyld	179 m²	1,7 km	31-01-2024	1.825.000 kr.	10.196 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld 8783 Hornsyld	175 m²	1,6 km	07-07-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu