Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Lemvigvej 2

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 636 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.149 kr/m².1.753.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLemvigvej gns: 14.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.122.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,68 pct. siden aug. 2016
290k748k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20161.355.000 kr.I dag · vores estimat2.122.992 kr.Markedet · 1992620.420 kr.Markedet · 1993486.956 kr.Markedet · 1994445.952 kr.Markedet · 1995587.188 kr.Markedet · 1996576.334 kr.Markedet · 1997843.798 kr.Markedet · 1998290.244 kr.Markedet · 1999988.116 kr.Markedet · 2000894.584 kr.Markedet · 2001950.328 kr.Markedet · 2002989.724 kr.Markedet · 20031.012.236 kr.Markedet · 20041.014.246 kr.Markedet · 20051.112.334 kr.Markedet · 20061.305.964 kr.Markedet · 20071.647.128 kr.Markedet · 20081.381.942 kr.Markedet · 2009622.296 kr.Markedet · 20101.434.470 kr.Markedet · 20111.675.000 kr.Markedet · 20121.551.988 kr.Markedet · 20131.007.814 kr.Markedet · 20141.851.880 kr.Markedet · 20151.415.844 kr.Markedet · 20161.507.098 kr.Markedet · 20171.304.222 kr.Markedet · 20181.366.264 kr.Markedet · 20191.474.000 kr.Markedet · 20201.445.324 kr.Markedet · 20211.725.116 kr.Markedet · 20221.838.212 kr.Markedet · 20231.439.964 kr.Markedet · 20241.785.684 kr.Markedet · 20251.660.260 kr.Markedet · 20261.985.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • Ombygning
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 6
8940 Randers SV		158 m²42 m30-09-20252.495.000 kr.15.791 kr./m²
Lemvigvej 13
8940 Randers SV		104 m²144 m16-02-20251.395.000 kr.13.413 kr./m²
Sæbyvej 2B
8940 Randers SV		138 m²256 m13-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Sæbyvej 6
8940 Randers SV		129 m²205 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Vejlevej 6
8940 Randers SV		134 m²558 m04-02-20261.850.000 kr.13.806 kr./m²
Vorup Kirkevej 1
8940 Randers SV		125 m²116 m06-06-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Mandolinvej 7
8940 Randers SV		135 m²708 m30-06-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Trompetvej 4
8940 Randers SV		135 m²729 m25-08-20242.325.000 kr.17.222 kr./m²
Herningvej 6
8940 Randers SV		132 m²672 m23-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Aalborggade 33
8940 Randers SV		137 m²618 m27-07-20261.700.000 kr.12.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden