Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hobro Landevej 138, Sjørring

Landejendom · 180 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 166.177 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
166177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.102 kr/m².4.390.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)166177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.540.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,94 pct. siden apr. 2012
162k5,6M11,1M16,6M22,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.399.000 kr.31. mar. 20161.247.500 kr.I dag · vores estimat4.540.200 kr.Markedet · 19929.313.920 kr.Markedet · 19932.571.480 kr.Markedet · 19941.538.460 kr.Markedet · 19953.000.060 kr.Markedet · 19961.029.780 kr.Markedet · 19971.249.920 kr.Markedet · 19981.657.980 kr.Markedet · 19992.390.400 kr.Markedet · 2000405.540 kr.Markedet · 20011.831.860 kr.Markedet · 20021.115.280 kr.Markedet · 20031.594.800 kr.Markedet · 20041.585.260 kr.Markedet · 20055.096.340 kr.Markedet · 20062.510.640 kr.Markedet · 20076.506.280 kr.Markedet · 20082.383.560 kr.Markedet · 20093.857.220 kr.Markedet · 20101.858.500 kr.Markedet · 20111.837.980 kr.Markedet · 20121.374.480 kr.Markedet · 20133.382.380 kr.Markedet · 20141.307.340 kr.Markedet · 20151.810.260 kr.Markedet · 20164.463.460 kr.Markedet · 20171.186.740 kr.Markedet · 20181.795.140 kr.Markedet · 20192.047.320 kr.Markedet · 20201.691.640 kr.Markedet · 20212.938.860 kr.Markedet · 20222.504.880 kr.Markedet · 202322.034.340 kr.Markedet · 20242.628.360 kr.Markedet · 20256.559.020 kr.Markedet · 20262.626.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.399.000 kr.
31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.247.500 kr.
I dag · vores estimat
4.540.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte1.247.500 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte2.399.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²1,7 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²1,9 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²10,5 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²4,1 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Holmevej 17, Holme
8830 Tjele		244 m²2,2 km09-08-20263.250.000 kr.13.320 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²6,5 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²6,0 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²6,9 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²4,7 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²6,8 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden