Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Ølsvej 3

Villa · 257 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.342 m², 8 værelser, opført i 1995, renoveret i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1342 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.381 kr/m².3.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØlsvej gns: 8.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.023.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,36 pct. siden jul. 2016
475k1,3M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20162.250.000 kr.I dag · vores estimat3.023.202 kr.Markedet · 19921.162.154 kr.Markedet · 1993475.193 kr.Markedet · 19941.017.206 kr.Markedet · 1995787.962 kr.Markedet · 19961.112.810 kr.Markedet · 1997796.443 kr.Markedet · 19981.392.426 kr.Markedet · 19991.321.237 kr.Markedet · 20001.483.918 kr.Markedet · 20011.880.212 kr.Markedet · 20021.343.596 kr.Markedet · 20031.529.150 kr.Markedet · 2004906.953 kr.Markedet · 20051.301.191 kr.Markedet · 20061.805.168 kr.Markedet · 20072.197.350 kr.Markedet · 20082.007.684 kr.Markedet · 20091.891.006 kr.Markedet · 20102.174.734 kr.Markedet · 20111.957.569 kr.Markedet · 20122.123.077 kr.Markedet · 20132.093.779 kr.Markedet · 2014999.987 kr.Markedet · 20151.749.913 kr.Markedet · 20162.683.594 kr.Markedet · 20172.252.348 kr.Markedet · 20182.099.690 kr.Markedet · 20192.065.509 kr.Markedet · 20202.010.511 kr.Markedet · 20212.920.548 kr.Markedet · 20222.772.516 kr.Markedet · 20232.970.149 kr.Markedet · 20243.218.154 kr.Markedet · 20253.041.081 kr.Markedet · 20263.207.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2016 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.023.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølsvej 19, Hald-Tostrup
9500 Hobro		135 m²1,3 km22-04-20251.770.000 kr.13.111 kr./m²
Banegaardsvej 48
9500 Hobro		240 m²397 m17-06-20263.100.000 kr.12.917 kr./m²
Multebærvej 7
9500 Hobro		214 m²251 m07-01-20253.300.000 kr.15.421 kr./m²
Hostrupkrogen 16
9500 Hobro		293 m²922 m16-03-20254.625.000 kr.15.785 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²895 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²1,5 km01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²
Fasanvej 8
9500 Hobro		233 m²1,3 km13-08-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Wilh Jensensvej 39
9500 Hobro		235 m²1,4 km08-08-20261.900.000 kr.8.085 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²969 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Snehøjvej 17
9500 Hobro		206 m²539 m16-03-20243.675.000 kr.17.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden