Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Valdemarsvej 7

Villa · 204 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.689 kr/m².6.514.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValdemarsvej gns: 31.197 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering7.039.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+486,60 pct. siden sep. 2016
1,0M3,2M5,3M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.850.000 kr.31. aug. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat7.039.222 kr.Markedet · 19921.158.720 kr.Markedet · 19931.035.708 kr.Markedet · 19941.346.196 kr.Markedet · 19951.340.688 kr.Markedet · 19961.521.228 kr.Markedet · 19971.581.816 kr.Markedet · 19982.163.420 kr.Markedet · 19992.087.940 kr.Markedet · 20002.288.472 kr.Markedet · 20012.507.568 kr.Markedet · 20022.496.552 kr.Markedet · 20033.060.000 kr.Markedet · 20042.887.620 kr.Markedet · 20053.150.576 kr.Markedet · 20064.384.572 kr.Markedet · 20074.216.068 kr.Markedet · 20084.191.588 kr.Markedet · 20093.285.828 kr.Markedet · 20103.092.436 kr.Markedet · 20113.423.732 kr.Markedet · 20122.947.596 kr.Markedet · 20133.444.132 kr.Markedet · 20143.256.656 kr.Markedet · 20153.674.448 kr.Markedet · 20163.860.904 kr.Markedet · 20174.045.524 kr.Markedet · 20184.329.084 kr.Markedet · 20194.494.324 kr.Markedet · 20204.826.028 kr.Markedet · 20215.434.356 kr.Markedet · 20226.110.004 kr.Markedet · 20234.954.344 kr.Markedet · 20245.420.892 kr.Markedet · 20255.917.224 kr.Markedet · 20266.296.664 kr.Markedet · 20279.585.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.039.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 1
2670 Greve		234 m²67 m30-11-20267.300.000 kr.31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1
2670 Greve		234 m²67 m19-10-20267.300.000 kr.31.197 kr./m²
Valdemarsvej 9
2670 Greve		145 m²21 m18-05-20267.195.000 kr.49.621 kr./m²
Digevej 3
2670 Greve		202 m²320 m01-08-20245.300.000 kr.26.238 kr./m²
Iriskvej 13
2670 Greve		194 m²275 m14-05-20259.195.000 kr.47.397 kr./m²
Dyssevej 10
2670 Greve		181 m²129 m22-01-20264.350.000 kr.24.033 kr./m²
Olsbæk Strandvej 7
2670 Greve		186 m²373 m03-12-20255.400.000 kr.29.032 kr./m²
Tavleager 9
2670 Greve		207 m²977 m10-12-20256.475.000 kr.31.280 kr./m²
Mågevej 2
2670 Greve		178 m²155 m06-11-20246.350.000 kr.35.674 kr./m²
Gl Havnevej 12
2670 Greve		201 m²1,1 km15-08-20246.275.000 kr.31.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden