Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Eriksholmvej 9

Villa · 180 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.188 kr/m².9.693.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEriksholmvej gns: 45.913 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-40,30 pct.
  3. 3Vores vurdering10.892.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,73 pct. siden jun. 2016
604k4,5M8,4M12,3M16,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20163.450.000 kr.I dag · vores estimat10.892.800 kr.Markedet · 19921.263.240 kr.Markedet · 19931.351.800 kr.Markedet · 19941.280.880 kr.Markedet · 19951.099.620 kr.Markedet · 19962.047.320 kr.Markedet · 19972.014.740 kr.Markedet · 19981.243.980 kr.Markedet · 19991.496.700 kr.Markedet · 20002.061.720 kr.Markedet · 20012.481.300 kr.Markedet · 20022.986.020 kr.Markedet · 20032.471.760 kr.Markedet · 20042.778.660 kr.Markedet · 20054.071.240 kr.Markedet · 20064.863.060 kr.Markedet · 20075.400.000 kr.Markedet · 20085.975.460 kr.Markedet · 20094.205.520 kr.Markedet · 20104.494.420 kr.Markedet · 20115.108.760 kr.Markedet · 20124.465.620 kr.Markedet · 20134.744.260 kr.Markedet · 20144.950.000 kr.Markedet · 20155.172.840 kr.Markedet · 20165.954.940 kr.Markedet · 20176.330.600 kr.Markedet · 20186.837.120 kr.Markedet · 20196.609.060 kr.Markedet · 20207.863.300 kr.Markedet · 20219.416.160 kr.Markedet · 202210.198.800 kr.Markedet · 20237.783.020 kr.Markedet · 20249.940.320 kr.Markedet · 202511.539.980 kr.Markedet · 202612.738.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.892.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksholmvej 3
2720 Vanløse		119 m²117 m24-04-20245.900.000 kr.49.580 kr./m²
Kongsdalvej 35
2720 Vanløse		173 m²77 m18-08-202610.998.000 kr.63.572 kr./m²
Tybjergvej 27
2720 Vanløse		175 m²204 m23-05-20246.845.000 kr.39.114 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²372 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²
Selsøvej 17
2720 Vanløse		170 m²119 m19-09-202612.750.000 kr.75.000 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²505 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²
Kongsdalvej 37
2720 Vanløse		164 m²95 m17-07-202512.650.000 kr.77.134 kr./m²
Harboørevej 17
2720 Vanløse		181 m²777 m23-04-20249.850.000 kr.54.420 kr./m²
Krogebjerg 72
2720 Vanløse		180 m²887 m10-08-20249.200.000 kr.51.111 kr./m²
Tudskærvej 3
2720 Vanløse		173 m²620 m03-10-202411.500.000 kr.66.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden