Fasanparken 21

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1993. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.353 kr/m².1.676.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.529.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,35 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1993Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanparken 29 7130 Juelsminde	137 m²	29 m	29-11-2024	1.970.000 kr.	14.380 kr./m²
Fasanparken 32 7130 Juelsminde	137 m²	33 m	18-02-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Fasanparken 4 7130 Juelsminde	137 m²	80 m	23-10-2025	1.895.000 kr.	13.832 kr./m²
Tranevej 12 7130 Juelsminde	138 m²	181 m	01-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Petersmindevej 27 7130 Juelsminde	136 m²	503 m	22-05-2024	1.965.000 kr.	14.449 kr./m²
Toften 15 7130 Juelsminde	137 m²	614 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Fasanvej 5 7130 Juelsminde	130 m²	251 m	18-03-2025	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Teglværksparken 26 7130 Juelsminde	135 m²	657 m	20-03-2025	2.160.000 kr.	16.000 kr./m²
Rugvænget 8 7130 Juelsminde	140 m²	910 m	21-05-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Ærtevej 8 7130 Juelsminde	130 m²	775 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu