Sagasvej 7

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.809 kr/m².2.653.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSagasvej gns: 17.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.049.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,61 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sagasvej 12 3300 Frederiksværk	147 m²	56 m	28-05-2024	2.715.000 kr.	18.469 kr./m²
Sagasvej 1 3300 Frederiksværk	148 m²	58 m	09-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Sagasvej 10 3300 Frederiksværk	235 m²	40 m	03-06-2024	3.195.000 kr.	13.596 kr./m²
Willumsvej 6 3300 Frederiksværk	124 m²	433 m	15-11-2023	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Arresødalvej 1 3300 Frederiksværk	126 m²	509 m	24-01-2026	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Elverhøj 11 3300 Frederiksværk	114 m²	184 m	16-04-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Ved Gærdet 8 3300 Frederiksværk	119 m²	537 m	15-04-2026	2.295.000 kr.	19.286 kr./m²
Helsingevej 27 3300 Frederiksværk	130 m²	412 m	01-09-2025	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Vinderød Skov 49A 3300 Frederiksværk	120 m²	686 m	20-02-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Heimdalsvej 11 3300 Frederiksværk	111 m²	114 m	06-04-2025	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu