Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Batzkes Bakke 21A

Rækkehus · 122 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 571 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.456 kr/m².4.271.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.551.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,67 pct. siden maj 2013
662k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20133.425.000 kr.31. mar. 20161.899.000 kr.I dag · vores estimat4.551.408 kr.Markedet · 1992929.762 kr.Markedet · 1993821.182 kr.Markedet · 1994831.430 kr.Markedet · 19951.032.364 kr.Markedet · 19961.136.430 kr.Markedet · 19971.128.744 kr.Markedet · 19981.131.794 kr.Markedet · 19991.415.810 kr.Markedet · 20001.461.804 kr.Markedet · 20011.355.664 kr.Markedet · 20021.690.432 kr.Markedet · 20031.939.068 kr.Markedet · 20041.730.082 kr.Markedet · 20052.150.616 kr.Markedet · 20063.018.280 kr.Markedet · 20073.160.410 kr.Markedet · 20082.844.674 kr.Markedet · 20092.479.162 kr.Markedet · 20102.471.476 kr.Markedet · 20112.365.824 kr.Markedet · 20122.589.084 kr.Markedet · 20132.511.736 kr.Markedet · 20142.619.584 kr.Markedet · 20152.649.596 kr.Markedet · 20162.754.394 kr.Markedet · 20172.952.400 kr.Markedet · 20182.945.568 kr.Markedet · 20193.235.562 kr.Markedet · 20203.299.002 kr.Markedet · 20213.696.234 kr.Markedet · 20223.957.070 kr.Markedet · 20233.794.932 kr.Markedet · 20243.412.584 kr.Markedet · 20254.443.972 kr.Markedet · 20264.477.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.899.000 kr.
I dag · vores estimat
4.551.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte1.899.000 kr.
  • 2013majEjerskifte3.425.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 30
3400 Hillerød		122 m²482 m12-03-20265.150.000 kr.42.213 kr./m²
Granbakken 32
3400 Hillerød		120 m²485 m04-11-20244.550.000 kr.37.917 kr./m²
Fyrrebakken 30
3400 Hillerød		125 m²439 m24-10-20254.295.000 kr.34.360 kr./m²
Bakkegade 2C
3400 Hillerød		108 m²395 m06-02-20243.350.000 kr.31.019 kr./m²
Granbakken 11
3400 Hillerød		108 m²416 m03-09-20244.425.000 kr.40.972 kr./m²
Margrethevej 7C
3400 Hillerød		108 m²483 m03-12-20244.175.000 kr.38.657 kr./m²
Fyrrebakken 12
3400 Hillerød		106 m²381 m27-03-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Grønnegade 14
3400 Hillerød		128 m²1,0 km28-09-20255.195.000 kr.40.586 kr./m²
Fyrrebakken 18
3400 Hillerød		106 m²399 m10-04-20243.825.000 kr.36.085 kr./m²
Margrethevej 7A
3400 Hillerød		107 m²470 m27-10-20244.050.000 kr.37.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden