Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøvej 61B

Villa · 100 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.832 kr/m².8.202.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.560.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,24 pct. siden maj 2016
700k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202412. maj 20161.550.000 kr.I dag · vores estimat6.560.255 kr.Markedet · 1992719.300 kr.Markedet · 1993782.700 kr.Markedet · 1994819.700 kr.Markedet · 19951.014.900 kr.Markedet · 19961.003.500 kr.Markedet · 19971.016.200 kr.Markedet · 19981.359.900 kr.Markedet · 19991.399.800 kr.Markedet · 20001.402.400 kr.Markedet · 20011.640.300 kr.Markedet · 20021.650.000 kr.Markedet · 20031.698.100 kr.Markedet · 20041.894.500 kr.Markedet · 20052.042.000 kr.Markedet · 20062.994.300 kr.Markedet · 20072.927.200 kr.Markedet · 20082.525.800 kr.Markedet · 20092.586.200 kr.Markedet · 20102.952.000 kr.Markedet · 20113.229.100 kr.Markedet · 20122.020.600 kr.Markedet · 20132.436.700 kr.Markedet · 20142.872.900 kr.Markedet · 20152.951.400 kr.Markedet · 20162.873.100 kr.Markedet · 20173.009.000 kr.Markedet · 20182.820.500 kr.Markedet · 20193.414.800 kr.Markedet · 20203.517.200 kr.Markedet · 20214.585.400 kr.Markedet · 20225.567.200 kr.Markedet · 20234.686.800 kr.Markedet · 20244.513.200 kr.Markedet · 20254.974.100 kr.Markedet · 20265.756.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.560.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²69 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²516 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Vejlesøvej 30
2840 Holte		196 m²971 m29-07-202517.995.000 kr.91.811 kr./m²
Vejlemosevej 23B
2840 Holte		128 m²158 m09-02-20246.300.000 kr.49.219 kr./m²
Rudesøvej 5A, Øverød
2840 Holte		101 m²2,5 km11-12-20236.295.000 kr.62.327 kr./m²
Landsebakken 34, Øverød
2840 Holte		98 m²2,4 km28-02-20247.300.000 kr.74.490 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød
2840 Holte		106 m²2,1 km13-12-20236.900.000 kr.65.094 kr./m²
Vestre Paradisvej 13B, Øverød
2840 Holte		91 m²2,2 km03-11-20245.500.000 kr.60.440 kr./m²
Vasevej 14
2840 Holte		97 m²2,7 km04-07-20245.280.000 kr.54.433 kr./m²
Kongevejen 428, Øverød
2840 Holte		87 m²2,2 km03-06-20244.600.000 kr.52.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden