Rønne Alle 14, Assentoft

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 128 m².2.023.424 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.348.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,88 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 7, Assentoft 8960 Randers SØ	135 m²	39 m	14-11-2023	1.465.000 kr.	10.852 kr./m²
Rønne Alle 4, Assentoft 8960 Randers SØ	165 m²	115 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Vester Alle 41, Assentoft 8960 Randers SØ	129 m²	153 m	21-04-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Højvangen 31, Assentoft 8960 Randers SØ	130 m²	452 m	24-03-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Storegade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	310 m	01-05-2024	1.428.000 kr.	10.500 kr./m²
Højvangen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	120 m²	333 m	29-04-2025	1.397.214 kr.	11.643 kr./m²
Birkevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	137 m²	371 m	06-05-2026	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Vester Alle 33, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	222 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Nattergalevej 21, Assentoft 8960 Randers SØ	137 m²	671 m	25-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft 8960 Randers SØ	145 m²	305 m	09-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu