Remstrupvej 6

Villa · 167 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 879 m², 8 værelser, opført i 1898. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.346 kr/m².6.586.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRemstrupvej gns: 72.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²+175,00 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1898-bygning · Prisstigning 125% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering6.360.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,53 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.360.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg6.525.000 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remstrupvej 41 8600 Silkeborg	173 m²	250 m	28-08-2024	16.750.000 kr.	96.821 kr./m²
Frederiksberggade 44 8600 Silkeborg	166 m²	278 m	19-05-2024	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Aldersrovej 8 8600 Silkeborg	172 m²	184 m	21-05-2026	6.900.000 kr.	40.116 kr./m²
Stadion Allé 8 8600 Silkeborg	170 m²	394 m	11-09-2024	6.250.000 kr.	36.765 kr./m²
Lyngbygade 29 8600 Silkeborg	165 m²	465 m	10-07-2026	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Bredgade 28 8600 Silkeborg	156 m²	87 m	04-06-2025	5.126.000 kr.	32.859 kr./m²
Vejlbovej 54 8600 Silkeborg	173 m²	426 m	28-09-2025	6.195.000 kr.	35.809 kr./m²
Adler Lunds Gade 8 8600 Silkeborg	182 m²	219 m	05-03-2025	5.100.000 kr.	28.022 kr./m²
Vejlbovej 42 8600 Silkeborg	152 m²	291 m	24-06-2026	4.850.000 kr.	31.908 kr./m²
Frederiksberggade 72 8600 Silkeborg	152 m²	371 m	11-06-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu