Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9830 Tårs

Barholtvej 35

Villa · 228 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 4.360 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
4360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.248 kr/m².1.570.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.378.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,76 pct. siden maj 2016
276k864k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202410. maj 2016500.000 kr.I dag · vores estimat2.378.780 kr.Markedet · 1992691.068 kr.Markedet · 1993621.072 kr.Markedet · 1994837.672 kr.Markedet · 1995799.140 kr.Markedet · 19961.195.632 kr.Markedet · 1997819.432 kr.Markedet · 1998700.872 kr.Markedet · 19991.026.684 kr.Markedet · 2000988.152 kr.Markedet · 2001357.732 kr.Markedet · 2002616.968 kr.Markedet · 2003584.820 kr.Markedet · 20041.147.980 kr.Markedet · 2005919.752 kr.Markedet · 2006662.568 kr.Markedet · 20071.477.896 kr.Markedet · 2008867.996 kr.Markedet · 2009275.652 kr.Markedet · 20101.755.144 kr.Markedet · 20111.397.868 kr.Markedet · 2012735.528 kr.Markedet · 20131.113.096 kr.Markedet · 2014938.904 kr.Markedet · 2015920.208 kr.Markedet · 20161.166.904 kr.Markedet · 20171.810.320 kr.Markedet · 20182.348.856 kr.Markedet · 20191.352.268 kr.Markedet · 20201.234.392 kr.Markedet · 20211.791.396 kr.Markedet · 20221.425.000 kr.Markedet · 20231.579.812 kr.Markedet · 20241.118.796 kr.Markedet · 20251.549.944 kr.Markedet · 20261.524.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2016 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • majSolgt på tvangsauktion500.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæby Landevej 90
9830 Tårs		245 m²2,8 km12-07-20252.250.000 kr.9.184 kr./m²
Stendalvej 210
9830 Tårs		169 m²1,8 km29-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²3,9 km10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²2,7 km22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²2,8 km09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²
Bedelundvej 50
9830 Tårs		181 m²2,8 km16-06-20241.675.000 kr.9.254 kr./m²
Hornbjergvej 105, Græsdal
9830 Tårs		162 m²2,2 km25-09-20242.780.000 kr.17.160 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²2,9 km29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²2,9 km26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Søbakken 8
9830 Tårs		265 m²3,4 km07-05-2026875.000 kr.3.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden