Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lerhøj 20

Villa · 209 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 940 m², 7 værelser, opført i 2004, renoveret i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
940 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.475 kr/m².2.308.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLerhøj gns: 14.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.686.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,80 pct. siden maj 2016
854k1,6M2,3M3,0M3,7M1992199620002004200820122016202020248. maj 20162.675.000 kr.I dag · vores estimat3.686.122 kr.Markedet · 19921.083.038 kr.Markedet · 19931.024.309 kr.Markedet · 19941.129.018 kr.Markedet · 19951.229.965 kr.Markedet · 1996948.442 kr.Markedet · 19971.211.573 kr.Markedet · 19981.214.499 kr.Markedet · 19991.285.977 kr.Markedet · 20001.370.622 kr.Markedet · 20011.635.007 kr.Markedet · 20021.405.525 kr.Markedet · 20031.667.820 kr.Markedet · 20042.154.163 kr.Markedet · 20052.036.496 kr.Markedet · 20062.164.613 kr.Markedet · 20072.591.600 kr.Markedet · 20082.901.547 kr.Markedet · 20092.229.403 kr.Markedet · 20101.161.204 kr.Markedet · 20111.529.253 kr.Markedet · 20121.932.623 kr.Markedet · 20131.871.177 kr.Markedet · 20141.266.749 kr.Markedet · 20151.263.823 kr.Markedet · 20162.050.708 kr.Markedet · 20171.695.199 kr.Markedet · 20182.162.105 kr.Markedet · 20191.823.525 kr.Markedet · 20202.009.326 kr.Markedet · 20212.678.126 kr.Markedet · 20222.482.293 kr.Markedet · 20232.394.931 kr.Markedet · 20242.529.109 kr.Markedet · 20252.556.906 kr.Markedet · 20262.138.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2016 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.686.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004Bygget
  • 2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1982okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²56 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Lerhøj 8
4220 Korsør		173 m²96 m23-10-20242.380.000 kr.13.757 kr./m²
Lerhøj 6
4220 Korsør		148 m²114 m16-10-20242.225.000 kr.15.034 kr./m²
Lerhøj 2
4220 Korsør		115 m²124 m24-07-20241.575.000 kr.13.696 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²194 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²113 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²546 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Lygtebakken 1
4220 Korsør		222 m²479 m25-08-20262.750.000 kr.12.387 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²527 m10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Perlestien 3
4220 Korsør		200 m²722 m15-12-20241.735.000 kr.8.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden